Location Local d'activités 602 m²93350 Le Bourget

6 002 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 6 650 €/an

LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE AU BOURGET

ALLIANCE vous propose à la location 1 local d'activité d'environ 600 m² (dont 162 m² de mezzanine démontable) à 5 minutes des accès autoroute A86-A1 et à 10 min de l'aéroport du Bourget.
Honoraires à la charge du preneur : 15?% HT du loyer annuel HT/HC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1224583-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA8Activités400
1A8Activités162
1A8Bureaux40
Total Cellule A8A8 A8Activités602
Total602 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Cuisine
Double vitrage
Sanitaires
Clim
Système de télésurveillance
Surface RDC : 400 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Le Bourget 93350
RER RER B à 8 min à pieds
Bus N°703 et N°133
Autoroute A1 - A86 - N2 situé à 5,6 km de Paris Porte de la Villette
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Administrateur Alliance

2 Rue Magnier Bédu
95410 Groslay
QUI SOMMES-NOUS ?
Alliance est un cabinet de conseil à taille humaine et familiale où se côtoient professionnalisme, compétence et bonne humeur. Il est issu de la volonté commune de trois professionnels reconnus sur leurs marchés respectifs de proposer une autre vision du service, celle de la proximité, la transparence et la convivialité, intimement convaincus qu’une relation professionnelle, au même titre qu’une relation personnelle, se doit d’être sincère, entière et durable.
Chez nous, le discours « commercial policé, langue de bois et corporate » est banni ! La relation avec nos clients est directe, claire et se fait dans une totale transparence et confiance.
NOS MÉTIERS
Alliance, c’est une équipe de spécialistes qui accompagne mandants et preneurs dans deux domaines d’activité :
- l’immobilier d’entreprise (bureaux, activité, entrepôts/logistique, montage d’opérations, investissement)
- la cession de fonds de commerce (bar/tabac, brasserie, restauration, hôtellerie)
Proches de nos clients, nous analysons avec eux leurs besoins et problématiques et mettons en place la stratégie la plus efficace et adaptée. Nous leur proposons une marche à suivre et les produits et clients adéquats.
NOS ATOUTS
Connaissance du marché et proximité. Nous avons bâti notre savoir-faire sur le terrain, au contact quotidien de nos clients et partenaires locaux. Ce qui nous confère une connaissance pointue de notre marché et de son évolution.
SPÉCIALISATION ET EFFICACITÉ.
La taille « humaine » de notre équipe nous donne la réactivité et la capacité d’attention que nos clients attendent. Elle nous donne une souplesse qui nous permet de nous adapter aux demandes spécifiques de nos clients et de mettre en place pour eux, des actions personnalisées sur des secteurs définis, même en dehors de ceux sur lesquels nous intervenons généralement.

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