Location d'entrepôts et de locaux d'activités Brognard - 2 annonces

Cette opportunité immobilière représente une solution idéale pour les entreprises industrielles ou artisanales en quête de fonctionnalité immédiate. Ce bâtiment récent offre de vastes volumes adaptés aux processus de production ou de stockage logistique. La configuration intérieure est pensée pour optimiser les flux de travail, intégrant des espaces techniques spécifiques et des zones administratives confortables pour vos équipes. Implanté sur un site entièrement sécurisé, ce bien garantit la protection de votre activité tout en offrant un cadre de travail professionnel et moderne. Sa conception répond aux dernières normes thermiques, assurant une maîtrise des coûts énergétiques pour votre exploitation. Surfaces : Local d'activités d'une surface totale de 1 100 m² Prix : Loyer annuel de 65 Euros/m² HT/HC Ce bâtiment répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, garantissant une bonne isolation. L'accès pour les marchandises est facilité par trois portes sectionnelles de plain-pied. En complément de la surface d'atelier principale, les locaux disposent d'aménagements complets incluant des bureaux cloisonnés, des locaux sociaux avec vestiaires séparés hommes/femmes, ainsi que des espaces techniques comme des laboratoires et des chambres froides. Le site extérieur est entièrement clos pour assurer la sécurité des biens et des personnes.

Ce bâtiment de 5 000 m², situé à Sochaux, coeur industriel de la région, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site logistique ou de production à grande échelle. Son emplacement stratégique, couplé à des infrastructures de pointe, en fait un atout majeur pour les activités nécessitant des volumes importants et une connectivité optimale. Surfaces : Bâtiment de 5 000 m² sur un terrain de 2 ha, divisible à partir de 1 000 m². Prix : Loyer annuel à partir de 45 Euros/m² HT/HC (tarif dégressif selon surface et durée). - Infrastructure logistique : - Hauteur sous plafond de 10 à 12 mètres, compatible avec les rayonnages haute densité. - Sol renforcé (charge admissible : 8 tonnes/m²). - 10 quais de chargement (dont 4 équipés de sas frigorifiques). - Système de ventilation mécanique et désenfumage automatique. - Équipements techniques : - Alimentation électrique haute puissance (1 000 kVA disponibles). - Réseau fibre optique et câblage informatique préinstallé. - Chauffage par aérothermes et isolation thermique renforcée. - Sécurité et services : - Contrôle d'accès biométrique et vidéosurveillance HD. - Espace bureau de 300 m² en mezzanine (climatisé, avec salles de réunion). - Parking sécurisé pour 100 véhicules (dont 10 places poids lourds). - Espace détente pour les employés (cafétéria, vestiaires).