Location Local d'activités 509 m²93420 Villepinte

3 605 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 360 € HT/an
Taxe foncière : 16 929 €/an

Locaux d'activités à louer - Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une superficie d'environ 509 m² à usage d’activités.
Ce lot bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 5 mètres. Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé, d'un hall d'accueil et d'un ascenseur.
Des bureaux d'accompagnement sont disponibles au R+1.
L’immeuble est situé au coeur du parc d'activités Paris Nord 2, dans un environnement arboré, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, du restaurant inter-entreprise et d’un centre commercial et est desservi par de nombreux transports en commun.
Places de parkings disponibles Prestations : Restaurant Inter Entreprises à proximité
Accès sécurisé par digicode
Chauffage / Climatisation: chauffage gaz et VRV
Hall d'accueil
Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
Hauteur sous poutre: 5 mètres
Chauffage : aérothermes gaz
Sanitaires et ascenseur en RDC aux normes PMR
Portes sectionnelles
Parkings disponibles
Référence : BL-N31411L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
509m²85.00€40.00€

Caractéristiques

Restaurant Inter Entreprises à proximité
Accès sécurisé par digicode
Chauffage / Climatisation: chauffage gaz et VRV
Hall d'accueil
Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
Hauteur sous poutre: 5 mètres
Chauffage : aérothermes gaz
Sanitaires et ascenseur en RDC aux normes PMR
Portes sectionnelles
Parkings disponibles

Emplacement

Villepinte 93420
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)

Transports en commun

Épis

84 m (soit 1 min à pied)

bus640

Gare de Parc des Expositions

723 m (soit 10 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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