Location Local d'activités 534 m²93600 Aulnay Sous Bois

5 785 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 340 € HT/an
Taxe foncière : 6 408 €/an

Locaux d'activités à proximité de l'A3 à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface de 534m², au sein d'un parc d'activités, à Aulnay sous Bois.
Cette cellule est composée d'un local d'activités de 437m² avec une belle hauteur de 7 mètres, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement en mezzanine d'une surface d'environ 100m²;
Idéalement situé au croisement de l’Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d’une zone d’activités très attractive, ce programme bénéficie d’une excellente visibilité sur l’autoroute.
Idéal PME/PMI! Prestations : Programme clos et sécurisé
Entrée indépendante par lot
Accès gros porteurs
Couverture Bac Acier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
HSP : 6,5 mètres
Chauffage par aérotherme gaz
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
1 Accès par porte sectionnelle
Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) mètres
Bureaux d'accompagnement
6 Bureaux cloisonnés
Aire de manœuvre
7 places de parkings VL extérieures
Référence : BL-N37729L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
534m²130.00€10.00€

Caractéristiques

Programme clos et sécurisé
Entrée indépendante par lot
Accès gros porteurs
Couverture Bac Acier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
HSP : 6,5 mètres
Chauffage par aérotherme gaz
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
1 Accès par porte sectionnelle
Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) mètres
Bureaux d'accompagnement
6 Bureaux cloisonnés
Aire de manœuvre
7 places de parkings VL extérieures

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
Nationale 2
A 5 kilomètres de l'A104
A 10 km de l'Aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 4 km de l'Aéroport du Bourget
RER ligne B Station "Aulnay sous Bois"
Dessertes de bus
Ligne 16 du Grand Paris Express (2028)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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