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Vente Local d'activités 242 m² à 2 574 m²Za Lafourcade Nord, 32200 Gimont

À partir de
28 675 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

TOURNY MEYER propose à la vente dans un ensemble immobilier de 2 bâtiments, 9 lots entre 242 m² et 374 m², sur la commune de Gimont.
Implanté dans un secteur en pleine expansion , il bénéficie d'un environnement commercial et économique dynamique . Un emplacement stratégique pour développer un pôle d'entreprises moderne, visible et attractif . Un site à fort potentiel , alliant efficacité, accessibilité et qualité d'implantation.
L'ensemble des cellules sont livrées brutes, fluide en attente, sans escalier ni garde corps, ni sanitaire. Nous consulter pour les options de personnalisation.
Lors d'une seconde phase, le bâtiment C verra le jour avec 3 autres lots.
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : 32_0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lotNombres Parkings VULPrix Vente (€ HD) - parking inclusPrix Vente (€ HD) - hors parking
A1373 m² (300 m² RDC + 73 m² R+1)1468 750 €466 250 €
A2374 m² (300 m² RDC + 74 m² R+1)1470 000 €467 500 €
A3373 m² (300 m² RDC + 73 m² R+1)1468 750 €466 250 €
B1242 m² (188 m² RDC + 54 m² R+1)1305 000 €302 500 €
B2243 m² (188 m² RDC + 55 m² R+1)1306 250 €303 750 €
B3242 m² (188 m² RDC + 54 m² R+1)1305 000 €302 500 €
B4242 m² (188 m² RDC + 54 m² R+1)1305 000 €302 500 €
B5243 m² (188 m² RDC + 55 m² R+1)1306 250 €303 750 €
B6242 m² (188 m² RDC + 54 m² R+1)1305 000 €302 500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 6 m minimum
- Mezzanine
- Parking extérieur : 36 places
- Porte sectionnelle : 3 x 3.5 m
- Sanitaires : bloc PMR en RDC
- Type de charpente : métallique
- Aire de détente extérieure
- Une copropriété par bâtiment
- Isolant conforme RT2012 pour l'activité et RE2020 pour les bureaux

Emplacement

Za Lafourcade NordGimont 32200

Transports

Gimont Cahuzac

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

47 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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