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Vente Local d'activités 242 m²Za Lafourcade Nord, 32200 Gimont

305 000 €

LOCAUX D'ACTIVITES NEUF A VENDRE - A PARTIR DE 242 M2 A GIMO

LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À VENDRE GIMONT (32) 242 à 2574 m2
ZAE La Fourcade Nord Gimont À 30 min de Toulouse (25 min à terme via future voie rapide)
Dans un parc d'activités, 9 cellules d'activités au sein de 2 bâtiments modernes (A et B).
Prestations
-Hauteur libre : 6 m
-Dallage industriel 3T/m2
-Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
-Mezzanine livrée brute
-Bâtiment isolé double peau
-Fibre en attente
-Parking privatif
-Accès direct échangeur Gimont
Livré brut, fluides en attente -> aménagement sur mesure possible (bureaux, sanitaire, chauffage, climatisation).
Conditions financières
-1 250 EUR HT / m2
-2 500 EUR / parking
Livraison prévisionnelle : T4 2027
Emplacement stratégique dans une zone en plein développement, excellente visibilité et accessibilité rapide depuis Toulouse.
Dossier complet, plans et grille des lots sur demande. Opportunité idéale artisan, PME, stockage, activité mixte bureaux/atelier, services
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : OVCO10000273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Za Lafourcade NordGimont 32200

Transports

Gimont Cahuzac

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

47 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.
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