Location Bureaux 311 m²94380 Bonneuil Sur Marne

4 665 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 330 € HT/an

Local à usage d'activité - Parc des Petits Carreaux - Bonneuil - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bâtiment à usage d'activité et de bureau, un local à usage d'activité avec bureau d'accompagnement d'une superficie de 311 m² dont 210 m² d'activité et 101 m² de bureau à l'étage.
Le Parc d’Activités des Petits Carreaux est le seul Parc en Ile de France doté d’un système de management environnemental certifié ISO 14001 et enregistré EMAS.
Structure : Charpente métallique,
Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7 mètres,
Accès camions,
Accès de plain pied via porte sectionnelle de dimensions 3,00 m x 4,00 m(L x H),
Chauffage aérothermes gaz
Prestations :
Résistance au sol: 3 Tonnes/m²
Sol Finition quartz
Structure charpente métallique
Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7,40 mètres
Hauteur libre sous mezzanine dans la zone activité: 4,30 mètres
Couverture en bac acier recouvert d’un isolant et d’une étanchéité
Eclairage zénithal via coupoles translucides double paroi en polycarbonate
Accès de plain pied via porte sectionnelle : 3 m x 4 m (L x H)
Eclairage par des armatures industrielles équipés LED : 150 lux
Chauffage aérothermes gaz
Référence : BL-Q34911L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
311m²180.00€30.00€

Caractéristiques

Résistance au sol: 3 Tonnes/m²
Sol Finition quartz
Structure charpente métallique
Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7,40 mètres
Hauteur libre sous mezzanine dans la zone activité: 4,30 mètres
Couverture en bac acier recouvert d’un isolant et d’une étanchéité
Eclairage zénithal via coupoles translucides double paroi en polycarbonate
Accès de plain pied via porte sectionnelle : 3 m x 4 m (L x H)
Eclairage par des armatures industrielles équipés LED : 150 lux
Chauffage aérothermes gaz

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380
A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SABRINA BRANJONNEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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