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Location Local d'activités 332 m² à 3 138 m²524 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint

À partir de
2 628 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 791 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOYER ATTRACTIF

Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la nationale N104, EVOLIS vous propose des cellules d'activité à la location d'une surface d'environ 3 138 m² divisibles à partir de 1 418 m². Les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, et de la gare de Lieusaint - Moissy, desservie par le RER D.
. Site clos et sécurisé
. Portes à quai
. Portes sectionnelles
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 3T/m²
. Compteurs électriques : 120 kVA max
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Parkings privatifs
Surface RDC : 2328 m²
Situation/Transports :
Bus Levant Marguerite Perey (3727)
RER Lieusaint Moissy (D)
Autoroute A5, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Autres taxes : 1.4 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 2145200-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1388 m²95 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités940 m²95 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux332 m²95 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux478 m²95 € HT-HC/m²/an19/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2010
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

524 Avenue Marguerite PereyLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 3 min en voiture)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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