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Location Bureaux 48 m² à 369 m²80 Rue De La Libération, 77340 Pontault-Combault

À partir de
480 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 439 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOYER ATTRACTIF

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer» et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 369 m², divisibles à partir de 48 m². Les espaces sont accessibles par ascenseur et bénéficient de places de stationnement en sous-sol.
Une solution idéale pour des activités tertiaires recherchant accessibilité, modularité et confort.
. Immeuble mixte
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Cuisine selon les lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 2145680-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux97 m²120 € HT-HC/m²/an20/02/2026
2Bureaux48 m²120 € HT-HC/m²/an20/02/2026
2Bureaux59 m²120 € HT-HC/m²/an20/02/2026
2Bureaux165 m²120 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2008

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

80 Rue De La LibérationPontault-Combault 77340

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

5 km (soit 5 min en voiture)

Roissy-En-Brie

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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