Location Bureaux 1 415 m²94200 Ivry-sur-Seine

16 666 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 40 000 € HT
Dépôt de garantie : 50 000 € HT
Charges locatives : 7 533 € HT/an

Magnifiques bureaux parfait état avec terrasses

Ivry Port- Au sein d'une ancienne manufacture entièrement réhabilitée, 1415m2 Carrez de surface de bureaux (1632m2 au sol), en excellent état, répartie sur 4 étages. Espace d'exception : une vingtaine de bureaux, grande salle de congrès, nombreuses salles de réunion, une cuisine, 2 terrasses. Très lumineux, nombreuses possibilités d'agencement et d'activités. Tout confort : climatisation réversible, alarme, RJ45, contrôle des accès... Entrée indépendante. Possibilité de louer des places de parking en sus. Autorisation pour le preneur de mettre en sous location.
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale - Sous-location
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : 250580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1948
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
2 terrasses. Très lumineux, nombreuses possibilités d'agencement et d'activités. Tout confort : climatisation réversible, alarme, RJ45, contrôle des accès... Entrée indépendante. Possibilité de louer des places de parking en sus

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Isabelle BOUBLIL

Chez Boublil Immobilier, nous comprenons que chaque entreprise est unique, avec ses propres exigences en termes d'espace de travail. C'est pourquoi nous adoptons une approche personnalisée pour chaque client, en nous engageant à comprendre en profondeur vos besoins spécifiques et vos objectifs commerciaux.
Que vous cherchiez un espace de bureau moderne et flexible pour une équipe en pleine croissance ou une adresse professionnelle prestigieuse, nous sommes là pour vous guider à chaque étape du processus. Nous mettons à votre disposition notre expertise approfondie du marché immobilier commercial, ainsi que notre vaste réseau de contacts, pour vous aider à trouver l'espace de bureau parfaitement adapté à vos besoins.
Notre engagement envers le service client et la satisfaction est au cœur de tout ce que nous faisons. Nous nous engageons à vous fournir un service attentif et personnalisé, du premier contact jusqu'à la signature du bail/ de l'acte d'achat ou de vente et au-delà. Notre objectif est de vous simplifier la transaction en vous offrant des solutions sur mesure qui répondent parfaitement à vos besoins et à votre budget.

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