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Location Commerce 296 m²679 Avenue Janvier Passero, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT

Mandelieu Capitou

Grande surface à aménager comprenant un rez-de-chaussée de 157 M2 + terrasse fermée de 42 M2 + terrasses extérieures de 82 M2 + cour privée de 150 M2 + parking. Nombreuses activités autorisées - bail commercial neuf avec droit au bail de 50 000 € + honoraires de négociation et bail de 14 400 € ttc. Grand passage devant la maison, potentiel important à développer, travaux à prévoir.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Grand local multi activités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 157 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse
Grande surface à aménager comprenant un rez-de-chaussée de 157 M2 + terrasse fermée de 42 M2 + terrasses extérieures de 82 M2 + cour privée de 150 M2 + parking. Nombreuses activités autorisées - bail commercial neuf avec droit au bail de 50 000 € + honoraires de négociation et bail de 14 400 € ttc. Grand passage devant la maison, potentiel important à développer, travaux à prévoir.

Emplacement

679 Avenue Janvier PasseroMandelieu-la-Napoule 06210

Transports en commun

Passero

133 m (soit 2 min à pied)

Bus171823A2014

La Frayère

2865 m (soit 38 min à pied)

3

Mandelieu-la-Napoule

3137 m (soit 42 min à pied)

133

Ranguin

3193 m (soit 43 min à pied)

3

Le Bosquet

3560 m (soit 47 min à pied)

3
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CABINET BRUNO

Bruno Christian

1 Bis rue Notre Dame
06400 CANNES

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