Vente commerces Mandelieu-la-Napoule - 2 annonces

À Vendre - Fonds de commerce avec terrasse – Emplacement stratégique à Mandelieu
Situé à Mandelieu, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, proche des commerces et des habitations.
Ce local en excellent état est parfaitement équipé, notamment avec un véritable four à bois, idéal pour une activité de pizzeria. Il bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour accueillir la clientèle en toute saison.
Superficie optimisée, excellent état généralTerrasse extérieure privativeJardin privatif3 places de parking dédiéesFonds vendu avec le stock, l'agencement, le matériel professionnel et le mobilierExcellente visibilité en bord de routeEnvironnement commercial et résidentiel attractif
À saisir sans tarder ! Une opportunité rare dans ce secteur.
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Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose à la vente notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.
Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.
L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.
Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.
De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.
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