Vente commerces Mandelieu-la-Napoule - 6 annonces

Exclusivité M-IMMOPRO
L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose en exclusivité l'opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et épicerie fine, idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, sur un axe principal à très fort passage, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8.
Un commerce prêt à exploiter, avec potentiel de développement immédiat
Exploitée avec succès depuis plus de 13 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale et internationale et s'adresse à une clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat.
Le local se compose de :

101 m2 de surface commerciale avec espace boutique, réserve et bureau,

Une terrasse privative d'environ 60 m2, très bien exposée, idéale pour organiser des dégustations, événements ou développer une activité complémentaire (bar à vin / restauration légère),

2 garages privatifs en sous-sol, inclus dans le bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mai 2021).

Atouts :

Emplacement stratégique avec forte visibilité

Clientèle qualitative et régulière

Activité saine avec CA démontrable

Fort potentiel de développement : dégustation, paniers gourmands, offre haut de gamme, produits locaux

Conditions de cession :

Prix de vente : 99 000 EUR FAI (hors stock)

Stock à reprendre : environ 30 000 EUR (à affiner selon inventaire)

Dossier complet sur demande motivée par email

Contact direct :
Jean-Michel Weintraub07 72 01 91 47jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Jean-Michel, pour le compte de l'établissement

Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose à la vente notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.

Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.

L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.

Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.

De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité exceptionnelle – Restaurant 180 m² à Mandelieu, Zone des Tourrades

À découvrir : un restaurant de 180 m² situé au coeur de la très dynamique zone commerciale des Tourrades à Mandelieu.Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité, avec un important flux de piétons et de véhicules au quotidien.
Possibilité d'aménager une terrasse
Nombreuses places de parking à proximité
Emplacement stratégique au sein d'une zone en plein essor
Un lieu idéal pour développer ou implanter une activité de restauration dans un environnement à fort passage.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

(06) VENDS BAR TABAC LOTO - Affaire à ne pas rater. VALEUR 570 000 EUROS. Situé sur Sur un axe majeur en plein centre-ville, ce bar tabac vous séduira par son emplacement, sa clientèle, sa commission tabac de 120 000euros net, sa surface intérieure de 110 m2 plus sa véranda de 30m2 et sa belle terrasse de 60m2. Elle possède un fort potentiel de développement tant par de nouveaux produits à vendre et services que par le snacking. 50 places à l'intérieur + 40 places en terrasse. C.A. 407 000 euros dont commissions 178 000 euros. Nouveau bail. Vous disposez également de 5 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.924089

À vendre – Fonds de commerce Caviste &amp ; Épicerie fine – Mandelieu-la-Napoule

Superficie : 84 m² de plain-pied
Emplacement : pied d'immeuble, excellente visibilité
Vitrine d'angle : 8 mètres linéaires, très belle exposition
Terrasse + jouissance privative d'un terrain de 22,5 m²
Local idéal pour activité caviste / épicerie fine
Zone dynamique avec fort passage piéton/voitures et touristique

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À Vendre - Fonds de commerce avec terrasse – Emplacement stratégique à Mandelieu

Situé à Mandelieu, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, proche des commerces et des habitations.

Ce local en excellent état est parfaitement équipé, notamment avec un véritable four à bois, idéal pour une activité de pizzeria. Il bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour accueillir la clientèle en toute saison.

Superficie optimisée, excellent état général
Terrasse extérieure privative
Jardin privatif
3 places de parking dédiées
Fonds vendu avec le stock, l'agencement, le matériel professionnel et le mobilier
Excellente visibilité en bord de route
Environnement commercial et résidentiel attractif

? À saisir sans tarder ! Une opportunité rare dans ce secteur.
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