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Location Local d'activités 400 m²77000 Vaux Le Penil

4 146 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 939 €/an
Taxes bureaux : 1 785 €/m²/an
Bien également à vendre
500 000 €

MIXTE BUREAUX ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A proximité de MELUN, CEGEREM vous propose un local mixte de bureaux et activité de 400 m2 environ à la location ou à la vente.
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité sur un axe passant en entrée d'une grande zone d'activité.
Accès rapide à l'A5b et à la D408.
Détail surface :
- Bureaux :
- rez-de-chaussée : 150 m2 environ
- Etage : 150 m2 environ
- Activité : 100 m2 environ; hauteur libre : 7m
Référence : 77_1079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totaleSurface activitéSurface bureaux rdcSurface bureaux R+1Loyer mensuel HT
400 m2100 m2150 m2150 m24 146 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
- A.D.S.L.
- Accès direct sur rue
- Accès Handicapés
- Accès livraison
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons semi-vitrées
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Façade bardage simple
- Hauteur libre :
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nature du sol : béon
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 1
- Puissance électrique (KVA) : 36 KVA Tarif bleu
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Volets électriques
- Volet roulant métallique : 4mx4m
- Entrepôt non chauffé

Emplacement

Vaux Le Penil 77000
RER D MELUN
15mn de la gare avec le bus N arrêt "Saint-Just Pascal"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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