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Vente Commerce 35 m²109 Avenue Gambetta, 75020 Paris

316 030 €
Honoraires acquéreur : 24 490 € HT

Murs commerciaux libres - Avenue Gambetta Paris 20ème 75020

Prix de vente : 316 030 € HAI
Loyer annuel potentiel : 20 400 €
Situé sur l'Avenue Gambetta, l'une des artères commerçantes les plus dynamiques du 20ème arrondissement, ce local commercial d'environ 30 m2 bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Le local est en bon état, lumineux et facilement aménageable, parfait pour accueillir divers types de commerces (tous commerces sauf nuisances).
L'emplacement stratégique dans un quartier vivant, proche des transports, commerces et services de proximité, garantit un flux régulier de clients et une excellente opportunité pour développer une activité commerciale ou un bureau. Pas d'extraction, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités légères ou de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : 03/03/2026
Référence : STAN 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux commerciaux35 m²316030 €24490 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

109 Avenue GambettaParis 75020

Transports

Pelleport

400 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
34 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue Monge
75005 Paris
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