Vente Commerce 213 m²76260 Eu

211 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)

Murs commerciaux loués Centre-ville de Eu

Situés en face de la place principale de la ville de Eu, murs commerciaux rénovés en 2022, occupés par une épicerie de l'enseigne nationale Coccinelle, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Le local est implanté au sein d'une petite copropriété en très bon état, composée de deux locaux commerciaux et de trois appartements, garantissant une gestion simple et maîtrisée. Le locataire est sérieux et en place, sans aucun impayé constaté. Le bail en cours assure un investissement sécurisé, avec une rentabilité attractive de 6,5 %. À noter que le locataire prend intégralement en charge les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière, renforçant la performance nette de l'actif. Un produit patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, une enseigne reconnue et un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations financières sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 1648_100751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux commerciaux213 m²211000 €5 %

Emplacement

Eu 76260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Place Alexandre Farnese
84000 Avignon
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