1 / 7

Vente Commerce 160 m²06000 Nice

420 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 822 €/an

MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE

EXCLUSIVITE
A Nice, dans le secteur très recherché du Bd Gambetta, produit rare sur le marché.
Actuellement occupés par 2 locataires au titre de baux commerciaux dérogatoire courant jusqu'au 30/11/2026, avec des loyers assujettis à la TVA.
LOCAL COMMERCIAL de 160 m² comprenant une partie magasin, atelier et cave
Potentiel locatif entre 2500 Euros et 2700 Euros / mois
Prix de cession : 420.000 Net vendeur
Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur
- Climatisation réversible

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 640

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	160 m²	420000 €	6 %	1822 €

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MÉTROPOLE COMMERCES

35 Rue Pastorelli

06000 Nice

Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Nice

Contacter l'agence

Métropole Commerces

À l'envoi, vous acceptez nos CGU