Location Bureaux 135 m² à 275 m²44000 Nantes

À partir de
2 025 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 425 € HT

Nantes 275m² A LOUER - Bureaux Centre Ville

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, entre le quartier Canclaux et le Quai de la Fosse, une surface de bureaux d'environ 275m² à Louer au sein d'un immeuble indépendant idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique proposant commerces, services et transports en commun (Bus 11 et Tramway ligne 1 à 5min à pied).
La surface globale est divisible à partir de 135m² et se répartit ainsi : 140m² au RDC et 135m² au R+1. Chaque niveau peut être indépendant (2 accès indépendants) selon les besoins. Le bien propose à la fois des bureaux fermés, des open spaces, salle de réunion, espace détente, local archives, points d'eau, sanitaires privatifs, 1 grande cour à usage privatif accessible depuis l'espace détente et les bureaux. Les espaces sont câblés, aménagés, et offrent de la modularité. Les bureaux seront en partie rénovés. Disponibilité début Avril 2024.
Honoraires de 7 425 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf
Disponibilité : immédiate
Référence : LP60445-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Nantes 44000
bus

Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent DUVAL

275 boulevard Marcel Paul - Exapole Bat F
44800 Saint-Herblain
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

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