Vente Commerce 22 m² à 238 m²91260 Juvisy-sur-Orge

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OPPORTUNITE ideal investisseur sur la RN7 de 11.26% rentabilite

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la RN7 axe passant ideal enseigne.
Un ensemble immobilier mixte de 438 m2 composé de 6 lots :
Un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée. A louer a 4200 € /HT/HC/MOIS
Au 1er un plateau de bureaux de 73 m². A louer 800 € HT/HC/MOIS
Au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire. A LOUER 650 € HT/HC/MOIS Une remise de 22 m² avec jardin de 55 m² . A louer 600€ HT/HC/MOIS
L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements F3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking. loués en precaire chacun à 750 € hors charges. Pouvant être louer A 1100 € Net /mois
Le revenu locatif potentiel etant de 101400 E HT/HC AN soit 11.26% rentabilite
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048980)
Référence : 940048980_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceTaxe foncière
Rez-de-chausséeBureaux73 m²8800 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux22 m²8800 €
Rez-de-chausséeBureaux60 m²8800 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux60 m²8800 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux60 m²8800 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux238 m²8800 €

Emplacement

Juvisy-sur-Orge 91260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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