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Location Bureaux 252 m²161 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

13 650 € HT-HC/mois

650 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 49 140 € HT

Dépôt de garantie : 13 650 € HT

Charges locatives : 5 880 € HT/an

PARIS VIII - A LOUER VIDE BUREAUX - SUPERBE 6 PIECES DE 252 M2 AU 3E ETAGE AU CALME SUR COUR - 4 BUREAUX - CALME SUR COUR - QUARTIER MONCEAU

PARIS VIII - À LOUER VIDE BUREAUX - SUPERBE 6 PIECES DE 252 M2 AU 3E ETAGE - CALME SUR COUR - QUARTIER MONCEAU - BLVD HAUSSMANN - BAIL PROFESSIONNEL
Au croisement Blvd Haussmann / rue de Courcelles, dans un très bel immeuble haussmannien, sécurisé par digicode, interphone et gardien. Nous vous proposons ce superbe 6 pièces de 252 m2, au 3ème étage sur cour avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une très grande double réception, d'une cuisine (non équipée et non aménagée), de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec WC, 2 salles de douche avec Wc, nombreux rangements et WC séparés.
Cet appartement vous séduira par ses prestations (calme, Parquet, moulures, cheminées) et à sa proximité de nombreux transports et commerces.
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz.
Loyer HC : 13 650 € ; Provisions sur charges: 490 €
Loyer bail professionnel : 650,00 €/m²/HT/ANNUEL
VISITE SUR DEMANDE
POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLE IMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : CC_5P_BUREAUX_HAUSSMANN_3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	252 m²	650 € HT-HC/m²/an	27/11/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1870

Emplacement

161 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

74 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BONDUELLE IMMOBILIER

106 Boulevard Saint-Germain

75006 Paris

Bonduelle Immobilier est le partenaire privilégié des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et de clients privés pour la location et la vente d'appartements, de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux à Paris et en région parisienne. Les associés, entourés d'une dizaine de collaborateurs, apportent une réponse aux exigences de leurs clients grâce à leurs connaissances approfondies du marché. Ils ont allié leur savoir-faire pour offrir un service "sur-mesure" à ses clients : faire la publicité de leur bien, organiser les visites avec les candidats potentiels ; mettre en forme, analyser et proposer les dossiers des meilleurs candidats puis, en dernier lieu, accompagner le locataire jusqu’à son emménagement. Grâce à la réactivité et au professionnalisme de l'équipe, le propriétaire et l'acheteur sont satisfaits réciproquement, avec confiance. Soucieux de proposer les meilleurs services à ses clients, Bonduelle Immobilier a établi des relations privilégiées avec des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises), des Ambassades, des organismes publics ou semi-public et des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché).

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Julie Guillois

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