Location Local d'activités 134 m²553 Rue Du Chat Botte, 01700 Beynost

1 165 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

Petite cellule d'activité à Beynost

  • Façade en bardage double peau et charpente métallique
  • Locaux lumineux avec faux plafonds et climatisation réversible
  • Accès sécurisé et portail pour véhicules légers
  • Flexibilité pour activité et bureaux sur deux niveaux
Le bâtiment est situé dans la zone d’activités des Malettes, un parc à taille humaine offrant un cadre fonctionnel pour les petites entreprises. Il se compose d’une façade en bardage double peau, d’une charpente métallique et d’une toiture en bac acier isolé. Les locaux bénéficient d’un éclairage LED performant, d’un accès pour véhicules légers via portail sécurisé et d’une connexion Internet par fibre optique. La structure permet l’installation d’activités variées et offre un confort optimal grâce à des faux plafonds acoustiques et à la climatisation réversible. L’ensemble est conçu pour garantir sécurité et exploitation pratique, avec des accès plain-pied et des sanitaires intégrés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1392467-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités134 m²104 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

553 Rue Du Chat BotteBeynost 01700

Transports

Beynost Rd 1084 Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

St-Maurice-Beynost D1084 Cte

3 km (soit 15 min à pied)

Beynost

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Maurice-De-Beynost

3 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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