Location Bureaux 179 m² à 496 m²13001 Marseille

À partir de
2 537 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 864 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

plateau de bureaux à louer sur le bas de la Canebière

AUGURE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un immeuble de caractère sur le bas de la Canebière, 2 plateaux de bureaux à louer avec une très belle vue sur la Canebière et le Vieux Port. Commerces, restaurants et transports en commun à proximité agrémenteront votre quotidien dans ces locaux en bon état
Climatisation réversible
Faux plafonds avec luminaires
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Ascenseur
Assurance bailleur à la charge du locataire : 1.29 euros HT/m²/an
Situation/Transports :
Métro Vieux Port (D) - Ligne 1 - 200m
Tram Cours Saint-Louis (Tramways) - Ligne T2 - 200m
SNCF Marseille Saint-Charles (SNCF) à 1 km
Autoroute à proximité via Tunnel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 953798-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux179Immédiate
5Bureaux317Immédiate
Total496 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Marseille 13001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
62 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Julien Teisserenc

113 Rue de la République
13002 Marseille
AUGURE IMMOBILIER est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise sur le département des Bouches du Rhône.
Augure était un prêtre de l'Antiquité chargé d'observer certains
signes afin d'en tirer des présages.
L’immobilier étant de nature peu mobile, notre objectif est d’accompagner les entreprises, propriétaires, investisseurs et promoteurs à s’adapter aux changements de la société (environnement, nouveaux modes de travail, nouveaux usages immobiliers, …). Grâce à notre connaissance fine du marché local et national, notre réseau, notre expertise métier, notre capacité à anticiper les évolutions sociétales, nous aidons nos clients à trouver les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
Nos engagements : Anticipation - Conviction - Probité.
Nos domaines de compétences : Location – Vente - Investissement
Champs d’intervention :
Bureaux - Locaux d’activités/entrepôts – Commerces – Terrains – Coworking

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