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Location Entrepôt 240 m² à 830 m²31770 Colomiers

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

PROGRAMMES NEUFS - Colomiers EN JACCA, locaux d'activité showroom avec bureaux à louer

Au sein de la zone EN JACCA, Unicorns vous propose à la location un programme d'activité neuf composé de plusieurs cellules présentant de belles prestations au sein d'un site sécurisé et idéalement situés sur une voirie de grand passage :
Local d'activité de 380 m² :
Division possible : nous consulter
Vitrine sur toute la surface
Local très lumineux
HSP : 3.60 m
Accès PMR
Parking collectif avec possibilité de bornes électriques
Loyer annuel : 130€ HT.HC/m²/an pour un aménagement clé en main standard
Disponibilité immédiate
Local d'activité de 450 m² :
HSP : 7.90 m
Accès PMR
Panneaux photovoltaïques
8 places de parking
20 m² stationnement 2 roues
Loyer annuel : 115 € HT.HC/m²/an pour un aménagement clé en main standard
Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2025
Impôt foncier à la charge du preneur et provision pour charges : à définir
Aménagements modulables selon activité : nous consulter.
Toutes activités autorisées, hors garage et restauration
Informations relatives aux transports :
La Zone EN JACCA/PERGET se situe à 5 minutes d’accès du périphérique.
Ligne de bus 151, arrêt Chasse à moins de deux minutes à pied.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
RDCLocal d'activités380m2130-
RDCLocal d'activité450m2115-

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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