Location Bureaux 125 m²44400 Reze

1 750 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 654 € HT
Dépôt de garantie : 5 235 € HT
Charges locatives : 6 900 € HT/an

RARE SUR CE SECTEUR

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface PMR neuve (certifié BREEAM) d'environ 125 m² au sud de Nantes. Les bureaux sont configurés de la façon suivante : un grand Open Space, deux bureaux privatifs, une salle de réunion partagée avec le propriétaire ainsi qu'un point d'eau.
Immeuble neuf entièrement sécurisé, fibré et climatisé livré en 2023.
A proximité immédiate du périphérique sortie 49 'Porte de Rezé', du centre commercial Rezé Océane ainsi que des transports en commun avec le Chronobus C4 reliant directement Pirmil.
Le plus : les bureaux sont à 5 minutes de l'aéroport !
2 places de parking en SUS viennent compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
N'attendez plus pour découvrir ce bien RARE sur ce secteur !
Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 235 €. Honoraires de 5 654 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf
Référence : LP60572-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Reze 44400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Audrey LE GUYADER

275 boulevard Marcel Paul - Exapole Bat F
44800 Saint-Herblain
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

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