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Location Bureaux 174 m²94250 Gentilly

3 480 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 916 € HT/an
Taxe foncière : 6 090 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Rare sur le secteur - A louer bureaux à 80 m du RER

GRAND ORLY SEINE BIEVRE
Au pied du RER B de "Gentilly" et proche de Paris, AGILYS vous propose une surface de bureaux de 174 m².
Parking intérieur : 1 000 € U/HT/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_011440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkings
R+1BUREAUX174 m²7 parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Plateau climatisé et rénové
- Salle de réunion
- Local technique
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Interphone et digicode
- Cloisonnement amovible
- Chauffage électrique
- 7 emplacement de parking intérieur

Emplacement

Gentilly 94250
- A 80 m du RER B de Gentilly
- Aéroport d'Orly à 11 kilomètres
- Aéroport Paris Charles de Gaulle à 26 kilomètres
- A 500 m du périphérique
- A 500 me de l'A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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