Location Commerce 420 m²06270 Villeneuve-Loubet

7 480 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 21 000 € HT
Charges locatives : 5 760 € HT/an

Rare, Villeneuve Loubet RN7, local commercial de 420 m2 à lo

Zone commerciale sur la RN7 à Villeneuve Loubet, à proximité de grandes anseignes, très beau local de 420 m2 au dernier étage d'un immeuble commercial, entièrement équipé ( toilettes hommes, femmes, douches) climatisation réversible.
Idéal pour des bureaux professions libérales ou entreprises
Très belle vue sur la mer.
Loca ERP avec ascenseur
Nombreuses places de parking
- Loyer 7000 EUR ht mensuel
- Charges 480 EUR ht mensuel
- Taxe foncière 2320 EUR ht annuel
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht soit 21000 EUR
- Honoraires d'agence 15 % ht du loyer annuel ht soit 12600 EUR ht ( 15120 EUR ttc)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- jeanmichel@m-immopro.fr
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Référence : 285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Weintraub

67 Bd Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
Philippe MIRALLES
Fondateur et directeur de l’agence

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