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Location Bureaux 66 m²70300 Luxeuil-les-Bains

761 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 643 € HT

Dépôt de garantie : 1 522 € HT

REF1411 LUXEUIL - ESPACE BUREAU 66 m² - A LOUER

EN EXCLUSIVITE - ZAC des 7 chevaux - Suite départ en retraite à louer, cabinet médical ou bureaux de 66,47 m² SU comprenant 1 accueil, 1 bureaux spacieux fermé, 1 salle d'attente, 1 espace détente, Sanitaire. Sanitaires PMR dans les communs. Accès par escaliers ou ascenseur. L'ensemble du bâtiment et des bureaux sont PMR. Clim réversible. Fibre.
Parking commun gratuit attenant.
Sont présents Médecin généraliste, Kiné, Ostéopathe, Aide à la personne...
Disponible Janvier 2026.
Loyer mensuel : 761 € HT soit 913,12 € TTC
Charges de copropriétés : 95 € HT (Nettoyage des communs, maintenance ascenseur, électricité des communs, eau froide et chauffage communs...)
Taxes foncières et ordures ménagères : 690 €/an
Caution : 2 mois de loyers HT
Frais d'agence : 1 369,80 € HT soit 1 643,76 € TTC
Rédaction du bail en sus
Honoraires de 1 643 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 522 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 14/03/2026

Référence : LP678-AVINIM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	66 m²	138 € HT-HC/m²/an	14/03/2026

Emplacement

Luxeuil-les-Bains 70300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM GROUPE

23 Rue Du Grand Breuil

88200 Remiremont

Avinim transaction, expert en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels). Avinim transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en matière d’acquisition, de cession, de location ou de montage financier et bien au-delà via ses filiales (promotion, maîtrise d’œuvre, contractant général, foncière, financement participatif, digital immobilier). Avinim transaction accompagne ses clients, locaux et nationaux, dans leurs développements et recherches immobilières au plan local et sur l’ensemble du territoire national, fort de ses 20 années d’expérience, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, de locaux d’activités, d’entrepôt, ou de terrains. Avinim Transaction c'est aussi un réseau de mandataires spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce en développement.

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