Location Bureaux 320 m²44400 Rezé

6 667 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 24 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 356 € HT/an

Rezé - Plateau de bureaux neuf de 320 m² à louer

REZÉ NANTES SUD, ROUTE DES SORINIÈRES
Au RDC de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 320m² avec 33 places de stationnement à partager.
Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.
Prestations de surfaces :
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)
- Système ventilation double flux
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Accès personnes à mobilité réduite ( PMR)
- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès
DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 6666,66 € + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.
Pour plus d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2024
Référence : SBL2357R0-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux320 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Rezé 44400

Transports

Balinière

1 km (soit 15 min à pied)

Espace Diderot

2 km (soit 18 min à pied)

Château De Rezé

2 km (soit 16 min à pied)

8 Mai

2 km (soit 20 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
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