Location Local d'activités 329 m²30 Avenue De L'Europe, 69140 Rillieux-la-Pape

5 429 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 10 856 € HT

RILLIEUX-LA-PAPE - CABINET MEDICAL

OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR PROFESSIONNELS DE SANTÉ – LOCAL MÉDICAL NEUF DE 329 M² À RILLIEUX-LA-PAPE
Installez votre cabinet médical au cœur d'une résidence neuve et dynamique, idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel !
À propos de Rillieux-la-Pape :
Rillieux-la-Pape est une commune dynamique située au nord-est de l'agglomération lyonnaise, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec environ 30 887 habitants en 2020, elle offre un cadre de vie attractif et bénéficie d'une position stratégique à proximité de Lyon. La ville dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de vastes espaces verts, contribuant au bien-être de ses habitants. Cette localisation privilégiée garantit une excellente accessibilité et une forte attractivité pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans la région.
Surface brute de 329 m² modulable pouvant accueillir jusqu'à 9 cabinets médicaux, une salle d'attente et des espaces communs de convivialité. La surface sera aménagée en fonction des besoins des futurs professionnels.
Livraison prévue courant 2026, en fonction des prestations choisies par les futurs preneurs.
Tarif attractif de 16,50 € HT /m² (hors mobilier professionnel et prestations spécifiques liées à l'activité).
Accessibilité optimale en rez-de-chaussée, idéal pour les patients à mobilité réduite.
Conforme aux normes en vigueur, pensé pour le bien-être des patients et des praticiens.
Emplacement stratégique à RILLIEUX-LA-PAPE, au cœur d'une commune en pleine expansion, offrant une forte visibilité et un accès facilité.
Rejoignez un environnement de travail stimulant et moderne et développez votre patientèle dans les meilleures conditions !
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Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 250402-114113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités329 m²198 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1964

Emplacement

30 Avenue De L'EuropeRillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

1 km (soit 12 min à pied)

Crépieux La Pape

2 km (soit 17 min à pied)

Sathonay - Rillieux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
Constructeur et gestionnaire de logements locatifs sociaux depuis 1959, SEMCODA s'est imposé en tant qu'aménageur régional, assistant à maîtrise d'ouvrage et promoteur immobilier avec la marque Apricot Immobilier, gestionnaire de copropriétés avec sa marque Ellipse Syndic, spécialiste des locaux professionnels avec sa marque Carré Pro Immobilier, promoteur talentueux avec sa marque de terrains à bâtir de qualité, PRAILIA Aménagement et référence dans la construction et la gestion de résidences intergénérationnelles avec la marque Réséda Immobilier. L'entreprise gère plus de 33 000 logements et maintient son rang de première SEM (Société d'économie mixte) en Rhône-Alpes et de troisième plus grande SEM de France.
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