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Location Bureaux 232 m²42000 Saint-Étienne

3 093 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux de 84 m² en parfait état - A VENDRE ou A LOUER

Nous vous proposons à la vente ou à la location en bail commercial ou dérogatoire, une surface de bureaux de 232 m² à la location en parfait état. En plein coeur du Technopole dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR .
SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux 232 m² en parfait état - A VENDRE ou A LOUER
Au coeur du Technopole de Saint-Etienne, actuellement en zone franche urbaine, une surface de bureaux de 232 m² située au 2ème étage d'un bel immeuble tertiaire.
Un vaste accueil central dessert
6 bureaux
1 salle de réunion avec kitchenette
2 open space
Local technique
Un sanitaire PMR
Prestations
Sol PVC
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage
Cloisons amovibles
Câblage informatique
Climatisation réversible sur 151 m²
Accès PMR
1 parking, possibilité de 2 stationnements complémentaires.
Situation/Transports :
Autoroute A72 Sortie Technopole
Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 1413862-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	232 m²	160 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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