Location Bureaux 106 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

1 369 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 445 € HT
Dépôt de garantie : 4 116 € HT
Charges locatives : 2 762 € HT/an

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Locaux d'environ 106m² - Bureaux Ne

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, au Sud Loire, sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, une surface de bureaux d'environ 106m² située au premier étage d'un immeuble neuf tertiaire.
Les locaux sont constitués d'un plateau livré aménagé, climatisé, fibré et non-cloisonné.
2 places de parkings en sous-sol complètent les locaux (800€ HT/an/place).
Bureaux situés à proximité immédiate des commerces et restaurants (Zone Auchan Saint Sébastien), mais aussi des transports en commun (Bus).
A visiter rapidement !
Provision sur charges 230 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 116 €. Honoraires de 4 445 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf
Référence : 44.39740-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2021
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230
bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Servane GOASDOUE

275 boulevard Marcel Paul - Exapole Bat F
44800 Saint-Herblain
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

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