Location Local d'activités 210 m²2 bis Rue du Pan Loup, 44220 Couëron

1 400 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Secteur St-Herblain - Idéal PME - Cellule 210 m2

Bordure voie express - Secteur St-Herblain - Idéal PME et première installation - Au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et dédié aux entreprise, nous vous proposons une cellule aménagée d’une surface totale d’environ 210 m². Le local est composé d’une surface de stockage d’environ 140 m² avec une porte d'accès vitrée et une porte sectionnelle (3x3m) puis d'un étage - mezzanine comprenant 2 sanitaires et un vaste open-space avec une kitchenette.
UNIQUE, vous bénéficierez lors de vos deux premiers mois, d'une franchise de loyer à la signature de votre bail commercial 3-6-9.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

2 bis Rue du Pan LoupCouëron 44220

Transports en commun

François Mitterrand

2988 m (soit 40 min à pied)

Tramway1

Tourmaline

3349 m (soit 45 min à pied)

Tramway1

Schoelcher

3687 m (soit 49 min à pied)

Tramway1

Marcel Paul

3818 m (soit 51 min à pied)

Tramway3

La Basse Indre - Saint-Herblain

4140 m (soit 55 min à pied)

21412

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE - Immobilier d'Entreprise

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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