ECE - Immobilier d'Entreprise

Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble implanté au cœur du quartier prisé de la Base, nous vous proposons un plateau tertiaire composé de 3 bureaux, d'un sanitaire, d'une kitchenette et d'un petit local pouvant faire office de salle d'archives. Le bien pourvu d'un grand balcon offre une vue imprenable sur l'estran et un cadre de travail exceptionnel. Le bien dispose d'un parking privé et clos au sein duquel 2 places lui sont attribuées (numéro 20 et numéro 40). Le bail prévoit également l'accès à une salle de réunion (cuisine) en indivision avec les autres bureaux de l'étage.

Nous vous proposons un local commercial d'environ 75 m², composé d'un espace de vente, d'un atelier et à ce jour d'une réserve (garage). VISIBILITÉ TRÈS BONNE, ACCESSIBILITÉ AISÉE.
Le bien s'avère idéal pour activité de soins, un commerce, du service. Les aménagements sont qualitatifs et permettront une entrée dans les lieux rapidement. Le local sera disponible à la location dans le courant du premier trimestre 2026 (date à définir entre les parties).

Au coeur d'un bâtiment responsable et de son époque, nous vous proposons un plateau tertiaire de 257m2. Livré semi brut, prêt à être aménagé par son occupant.

Le site proposé offre des espaces modulables, confortables, équipés et lumineux à partager au premier et deuxième étage, le rez-de-chaussée sera occupé par Seafoodia et accueillera l’ONG partenaire Pure Océan.

Le site répond aux standards des plus hautes certifications environnementales. Le bien-être des utilisateurs a été pris en compte (confort acoustique, conception cohérente du bâtiment, matériaux biosourcés, qualité de l’air (grâce à l’utilisation de produits sans COV et une ventilation double flux), esthétique intérieure et extérieure, présence de terrasse à tous les étages, de bornes extérieurs (16kva), d’un local vélo commun spacieux, de brises soleils extérieurs (sur la façade principale) orientables et motorisées. Par des prestations élevées, l’aménagement des occupants se veut simple et moins couteux qu’un programme tertiaire classique.

Le caractère unique de ce bâtiment en fait de lui un produit rare sur son secteur, une opportunité pour toute société souhaitant s’implanter à Lorient – La Base / Keroman.

Un local commercial d’environ 606 m² comprenant une vaste surface de vente d'environ 450m2 (AEC rattachée), une réserve et la jouissance de 15 places de parking privatives. Clim réversible. Local bureau en réserve avec baie informatique et WC. Vaste linéaire de façade donnant sur un parking et une locomotive non alimentaire vannetaise.

UNIQUE PLATEFORME PLACÉE STRATÉGIQUEMENT ET EXISTANTE EN BRETAGNE OUEST - Implantée sur un foncier de près de 9 hectares, la plateforme logistique proposée bénéficie d’une surface totale de 23.494 m2 divisibles. Le bâtiment de Classe A offre une hauteur libre de 8,80 m à 10 mètres et se compose de 2 cellules : 1 d’environ 17.000 m2 et 1 d’environ 3.580 m2 en température dirigée ainsi que 1.500 m2 de bureaux/ locaux sociaux. Le site est équipé d’une station de distribution de gasoil et de 35 emplacements réservés aux stationnements PL. Les spacieux bureaux administratifs sont complétés par un parking VL de 145 places dont 6 PMR. ICPE sur 6 points. BREAM VERY GOOD - ACQUISITION POSSIBLE

LANCEMENT PROGRAMME IMMOBILIER - QUARTIER LA BASE
Nous vous proposons un plateau de bureaux de 612m2 au total. Vous disposerez de places de parking privatives.
Les bureaux seront livrés hors d'eau, hors d'air, avec une qualité architecturale dédiée et travaillée. Possibilité d’une livraison clef en main. Dernières normes de construction, faibles dépenses énergétiques à prévoir.
Un respect de votre cahier des charges possible afin de vous livrer des bureaux qui répondent parfaitement à vos besoins actuels et futurs. L'ensemble immobilier proposera plus de 60 places de stationnement.
DIVISION POSSIBLE !
Visibilité et accessibilité aisées.
Livraison : 1T2026
Lancement travaux : Fin 2024.

Guidel (56) - Ville de 11 500 hab, local au coeur du centre bourg. Accessibilité aisée, visibilité excellente, large linéaire de façade, vitrine neuve sur une partie. Surface pour signalétique importante. Local semi brut - aménagé. Sociaux (avec Kitchenette / WC), espace d'accueil - showroom. TF et Frais de rédaction bail à la charge du preneur.

Bâtiment dédié à la logistique, d’une surface d’environ 945 m² et comprenant 10 portes à quai et une partie bureaux (composée d'un espace d'accueil, de sociaux et d'un salon - pause. Baie informatique au sein des bureaux. Bâtiment isolé en toiture bardage / Dallage de type industriel / HSP importante > 9m.
Emplacement stratégique : proximité voie express, au centre du Finistère et des axes importants.

GUIDEL - Nous vous proposons un ensemble immobilier. Il développe une surface totale d’environ 2156 m2 (source impôts), sur 5 niveaux dont 3 principaux. L'emprise au sol est d'environ 824 m2, et la parcelle totale offre une contenance de 15 666 m2. Elle intègre le bâti, un parking privatif d’une vingtaine de places et un parc arboré.
Le bien profite d’un cadre agréable et verdoyant. À savoir : Prévoir une restructuration importante de l'ensemble ou une démolition pour un projet global sur la parcelle.