Location Local d'activités 14 700 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Cet ensemble industriel neuf développe une surface totale d’environ 14?700?m² répartie en deux bâtiments indépendants, permettant une organisation modulaire et évolutive des activités. Le premier bâtiment regroupe cinq cellules d’environ 1?500?m², tandis que le second rassemble six cellules d’environ 1?200?m², chacune équipée d’une porte sectionnelle, d’un RIA, de sanitaires PMR et de bureaux livrés en open space sur deux niveaux (environ 200?m²). La structure métallique assure une excellente robustesse, renforcée par un dallage en béton surfacé quartz avec une capacité portante de 3?t/m². Les hauteurs disponibles, allant jusqu’à 8?m sous poutre, permettent l’installation d’équipements professionnels volumineux ou de zones de production aérées. L’ensemble du site s’inscrit dans une conception moderne répondant aux normes énergétiques RT 2012 et bénéficie d’une certification environnementale de niveau BREEAM Good.
Situé dans un secteur industriel établi, l’immeuble profite d’une localisation stratégique offrant une desserte routière directe et adaptée à toutes les typologies de flux. Une aire de manœuvre dédiée assure une circulation fluide des poids lourds, tandis que 185 places de stationnement pour véhicules légers — dont plusieurs équipées de bornes électriques — garantissent un accès simple et confortable pour les collaborateurs. Les aménagements extérieurs, comprenant des espaces verts paysagers, des trottoirs en béton désactivé et des circulations piétonnes structurées, contribuent à une image qualitative du site. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour les entreprises industrielles — hors stockage pur ou messagerie/logistique — recherchant un environnement neuf, performant et immédiatement opérationnel.