Location Bureaux 38 m²01000 Saint Genis Pouilly

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 508 € HT/an
Taxe foncière : 395 €/an
598 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an

St Genis Pouilly - Cabinet Professionnel

A LOUER - Cabinet professionnel à St Genis Pouilly
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel de 38,60 m²- 2ème étage au sein de notre Maison de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'un dégagement, de 3 rangements, de 2 bureaux de 6.10m² et d'une salle principale de 13.70m².
Vous bénéficierez d'un accès à une salle de pause et à une salle de réunion ainsi qu'une salle d'attente partagée.
Accès aux stationnements en sous-sol réservés aux professionnels de santé
Disponible au 04.02.2027.
- Loyer : 598,08 € HT soit 717.70€ TTC
- Charges : 229.09 € (tout inclus sauf la téléphonie/internet et le ménage du cabinet).
- Taxe foncière : charge preneur (401€ en 2025).
-Dépôt de garantie : 1 196€
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€
- Rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.
Disponibilité : 03/02/2027
Référence : L2169-04-02-21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Genis Pouilly 01000

Transports

Bourg-En-Bresse Charité

500 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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