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Location Bureaux 29 m²01230 Saint Rambert En Bugey

629 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 400 € HT
Dépôt de garantie : 1 258 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 340 € HT/an

ST RAMBERT EN BUGEY - Cabinet Médical

A LOUER A ST RAMBERT EN BUGEY - Cabinet Médical
Idéalement situé, à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, commune desservie par la gare, 50 minutes de Lyon et de Bourg en Bresse, Carré Pro Immobilier vous propose un local professionnel au sein d'un Espace de Santé sur la commune de St Rambert en Bugey.
Ce local, d'une surface privative de 29.55 m² à laquelle s'ajoute une quote-part de surfaces communes de 24,02 m² (sanitaire, rangement, dégagement, accueil/attente et chambre de garde) est récent et respecte les normes PMR.
Local réservé à un médecin.
Il se compose d'une salle d'attente commune avec les autres médecins.
Le local est composé de deux pièces ; une salle de soin avec point d'eau et un bureau nommé bureau 2 et soins 2 sur le plan.
Un parking est disponible pour l'accueil de vos patients.
- Loyer mensuel est de 629.18 € (non soumis à Tva)
+ Charges : 195.73 € comprenant le chauffage, l'eau froide, électricité, OM, et les entretiens liés aux parties communes)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : 373€ (en 2025)
- Frais d'état des lieux : 150€
- Frais de rédaction d'acte : 250€
------------------------------
Les atouts :
- Parking
- Conforme aux normes PMR
- Très bon état général
Disponible au 1er Août 2026.
Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter au 04 82 29 81 35.
Disponibilité : 1er août 2026
Référence : L2509000100020012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Rambert En Bugey 01230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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Avec CARRE PRO immobilier : La SEMCODA mets son expertise de l’immobilier professionnel, au service de tous les métiers.
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