310 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 620 € HT
Charges locatives : 989 € HT/an

ST RAMBERT EN BUGEY - Cabinet médical

À LOUER – Local professionnel au sein de l'Espace de Santé de Saint-Rambert-en-Bugey
Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, 50 minutes de Lyon et 50 minutes de Bourg-en-Bresse, Carré Pro Immobilier vous propose un local professionnel au sein d'un Espace de Santé moderne et facilement accessible.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local bénéficie d'une surface privative de 18,93 m², à laquelle s'ajoute une quote-part de 2,12 m² de surfaces communes, comprenant :
Une salle d'attente partagée ;
Une salle de réunion.
L'ensemble est conforme aux normes PMR et offre un cadre de travail adapté à l'accueil de votre patientèle ou clientèle.
Parking à disposition
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 310 € hors charges
Provision sur charges : 82,41 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), l'entretien de l'ascenseur ainsi que la consommation électrique des parties communes.
Les atouts
Parking à proximité immédiate
Accessibilité PMR
Très bon état général
Environnement professionnel au sein d'un pôle de santé
Caractéristiques techniques
Étage : R+1
Type d'énergie : Gaz naturel
Type de chauffage : Collectif
Frais annexes :
Frais d'état des lieux : 180 €
Frais de rédaction d'acte : 300 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : 2509_01_10_011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Rue Claude MermetSaint-Rambert-en-Bugey 01230

Transports

Saint-Rambert-En-Bugey

400 m (soit 3 min à pied)

St-Rambert-En-Bugey

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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