Location Bureaux 67 m²01230 Saint-Rambert-en-Bugey

854 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 099 € HT/an

ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel

**À LOUER – Local professionnel de 67,06 m² au sein de l'Espace de Santé de Saint-Rambert-en-Bugey**
Idéalement situé à seulement **15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey**, commune desservie par la gare, et à **50 minutes de Lyon et de Bourg-en-Bresse**, Carré Pro Immobilier vous propose à la location un **local professionnel de 67,06 m²**, au sein de l'Espace de Santé de Saint-Rambert-en-Bugey.
Ce local, conforme aux **normes PMR**, offre des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Il se compose de :
* **Bureau 1** : 14,55 m²
* **Bureau 2** : 14,96 m²
* **Salle de réunion** : 23,34 m²
* **Dégagement** : 9,96 m²
* **Espace de rangement** : 3,99 m²
**Disponible immédiatement**
**Possibilité de louer un stationnement couvert**
* Loyer : **63,71 € / mois**
* Charges : **5 € / mois**
**Conditions locatives :**
* Loyer mensuel : **854,93 €** (non soumis à TVA)
* Provision sur charges : **258,23 € / mois**
* Taxe foncière : à la charge du preneur
**Garanties et frais annexes :**
* Dépôt de garantie : **2 mois de loyer hors charges**
* Frais d'état des lieux : **180 €**
* Frais de rédaction d'acte : **300 €**
### Les atouts
Local spacieux et fonctionnel
Accessibilité PMR
Très bon état général
Possibilité de stationnement couvert
Implantation au sein d'un pôle de santé dynamique
### Caractéristiques techniques
* Étage : **R+1**
* Type d'énergie : **Gaz naturel**
* Type de chauffage : **Collectif**
Ce local est idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité et d'une excellente accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au **04 82 29 81 35**.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : 2509-0001-0006-0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Saint-Rambert-en-Bugey 01230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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