1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Bouches-du-rhône
  4. Marseille
  5. Marseille 3
  6. Superbe bureaux pmr en duplex avec grande terrasse à louer - 13003 marseille

Location Bureaux 1 156 m²418 Boulevard National, 13003 Marseille

16 377 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings : 1.600 € HT HC/unité/an
Provision pour charges : 68,92 € HT/m²/an (incluant gardiennage 24h/24)
Taxe foncière : 22,10 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 0,97 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Superbe bureaux PMR en duplex avec grande terrasse à louer - 13003 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location de superbes bureaux rénovés et PMR, bénéficiant d'une terrasse privative de 144 m² et d'emplacements de parking en sous-sol, constituant les deux derniers étages en duplex d'un immeuble récent et sécurisé aux normes RT2012, à proximité immédiate du cœur d'EUROMEDITERRANEE, des axes autoroutiers et transports en commun (métro au pied de l'immeuble notamment).
Le bâtiment bénéficie en outre d'une grande terrasse paysagée partagée en R+1.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/06/2024
Référence : 1104925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Duplex en R+5 et R+6
Escalier intérieur
Terrasse privative de 144 m² en R+6
Très bel espace de convivialité et cuisine
Open spaces et bureaux cloisonnés
29 places de parking
Très bonne accessibilité routière et transports en commun
Immeuble norme RT2012 à structure bois massif (- 20% de consommation énergétique)
Très bonne isolation thermique
Terrasse partagée paysagée en R+1
Pompe à chaleur réversible
2 ascenseurs
Luminaires LED
Brise-soleil orientables électriques
Plinthes périphériques à 2 compartiments

Emplacement

418 Boulevard NationalMarseille 13003

Transports en commun

National

67 m (soit 1 min à pied)

Métro2

Métro National

101 m (soit 1 min à pied)

Bus53088892

Arenc le Silo

370 m (soit 5 min à pied)

Tramway23

Arenc Euroméditerranée

429 m (soit 6 min à pied)

47
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU