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Vente Fonds de Commerce 86 m²Rue de l'Université, 34000 Montpellier

Prix de cession : 272 500 €
Taxe foncière : 2 110 €/an

SUPERBES MURS COMMERCIAUX

SPECIAL INVESTISSEURS
En plein cœur de l'écusson, dans un quartier étudiant et une rue dynamique (environnement : magasins d'habits de 2nd mains, salons de thés, restaurants, snacks, commerces de proximités).
Cellule en angle de rue offrant une très belle visibilité et 2 vitrines.
Superbes murs commerciaux de 86m² sur 2 niveaux.
Murs loués avec bail commercial de 2022, locataire en place depuis 2021.
Bien disposant d'un très beau cachet et d'un fort potentiel.
-Loyer annuel HT et HC : 18 630 euros
-TF et charges de copropriété entièrement refacturées au locataire
-TF: 2 110 euros
-Provisions charges de copropriété mensuelle : 150 euros
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 84586146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce121
Commerce121
Atelier121
Atelier121
Toilettes12

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Emplacement

rue de l'UniversitéMontpellier 34000
Quartier : Centre Historique

Transports en commun

Louis Blanc - Agora de la Danse

205 m (soit 3 min à pied)

Tramway14

Albert 1er - Cathédrale

246 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Place Albert 1er - Saint-Charles

352 m (soit 5 min à pied)

Tramway1

Peyrou - Arc de Triomphe

409 m (soit 5 min à pied)

Tramway1
Bus67

Corum

456 m (soit 6 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
64 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Yvan ANDREVIE

8, rue Marioge
34000 Montpellier

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