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Location Commerce 200 m²165 Rue De Paris, 93000 Bobigny

4 300 € HT-HC/mois

258 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 16 830 € HT

Dépôt de garantie : 12 900 € HT

Charges locatives : 1 800 € HT/an

TRES BEAU LOCAL EMPLACEMENT N°1 NATIONALE 3

Au pied des sorties d'autoroutes, directement sur la RN3, au coeur de la ZAC Ecocité.
R.H CONSEILS, vous propose un LOCAL D'ANGLE de 200,45 m² avec façade de 26 mètres
LOCAL EN PARFAIT ETAT.
Divisé en accueil, salles de réunion, bureaux et un open space, sanitaires et cuisine.
Un emplacement de Parking.
Loyer : 51 600 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 1 800 €/An
Dépôt de Garantie : 12 900 €
Honoraires : 15 480 € HT + 3 096 € TVA =
18 576 € TTC
Caution bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : ref-831-3734683397

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	200 m²	258 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	9 €

Caractéristiques

Année de construction : 2023

Emplacement

165 Rue De ParisBobigny 93000

Transports

Noisy-Le-Sec

3 km (soit 18 min à pied)

Bobigny Pablo Picasso

3 km (soit 15 min à pied)

Romainville-Carnot

3 km (soit 4 min en voiture)

Bondy

4 km (soit 6 min en voiture)

Remise À Jorelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 5 min en voiture)

Coteaux Beauclair

5 km (soit 6 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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