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Vente Commerce 72 m²Avenue Du Général De Gaulle, 93110 Rosny-sous-Bois

280 000 €

TRES BEL EMPLACEMENT - ANGLE DE RUE

TRES BELLE VISIBILITE - ANGLE DE RUE - PASSAGE TRES IMPORTANT.
Au pied d'un immeuble ancien, à l'angle de l'avenue Gabriel Péri, R.H CONSEILS, vous propose un local commercial de 71.80 m² avec une façade de 6 mètres sur l'avenue.
Divisé en accueil, 3 pièces, Sanitaires.
Accès parties communes, chauffage individuel.
Charges : 2 500 €/An
Taxe foncière : 1 260 € (base 2022)
Emplacement N°1. A deux pas du centre commercial de ROSNY 2. Dans avenue Commerçante.
La copropriété est bien gérée, composée de 9 lots principaux, sans aucune procédure en cours.
Cage d'escalier refaite à la charge du vendeur.
PRIX DE VENTE : 280 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
ANGLE DE RUE - TRES BELLE VISIBILITE.

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : RHMOIVTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix
Locaux commerciaux	72 m²	280000 €

Emplacement

Avenue Du Général De GaulleRosny-sous-Bois 93110

Transports

Rosny-Bois-Perrier

600 m (soit 4 min à pied)

Rosny Bois Perrier

700 m (soit 6 min à pied)

Coteaux Beauclair

2 km (soit 4 min en voiture)

Bondy

2 km (soit 4 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

2 km (soit 5 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

4 km (soit 5 min en voiture)

La Dhuys

4 km (soit 7 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

4 km (soit 7 min en voiture)

Remise À Jorelle

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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