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Vente Commerce 93 m²30220 Aigues-Mortes

850 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 254 €/an

V0137 - LITTORAL GARD - ZONE TOURISTIQUE CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE - 90 M² ENVIRON

EMPLACEMENT DE QUALITÉ - CENTRE VILLE : OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE COMPLÈTE À SAISIR
Thélène Entreprises vous propose cette affaire complète murs + fonds restauration actif -- immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure, 90 m² environ (salle + cour), emplacement n°1 avec visibilité premium et flux piéton continu toute l'année.
Nichée au coeur de la Petite Camargue, cet espace rare pour terrasse ou événements s'intègre dans un environnement commercial ultra-vivant qui assure une activité été comme hiver.
Chiffres solides en croissance :
CA 2024 : 372 575 Euros (+15,6%)
CA 2023 : 322 230 Euros
Rentabilité immédiate à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- l'essentiel en un coup d'oeil !
Prix de vente : 850 000 Euros HT (dont fonds 350 000 Euros )
Honoraires : 5% HT en sus
Rentabilité immédiate garantie à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- les murs + fonds = valeur refuge dans le tourisme premium !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 21/04/2026

Référence : 3448220137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
ERP

Climatisation

- Climatisation
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant

Emplacement

Aigues-Mortes 30220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Vente Commerce 93 m²30220 Aigues-Mortes

V0137 - LITTORAL GARD - ZONE TOURISTIQUE CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE - 90 M² ENVIRON

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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