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Vente Bureaux 1 580 m²34130 Mudaison

3 635 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 16 343 €/an

V8781 - MONTPELLIER EST - A VENDRE - BATIMENT MIXTE DE BELLE FACTURE D'ENVIRON 1 580 M² SUR 2 000 M² DE TERRAIN

Situé au sein d'une zone d'activité qui se situe à entre Montpellier et Lunel à proximité de la gare de Baillargues et l'accès autoroute A709,
Emplacement de haute qualité naturelle & environnementale, l'idéal pour le bien-être de vos collaborateurs,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
Un bâtiment mixte en excellent état d'environ 1 580 m² en R+1, proposant de belles prestation et aménagements.
R1 : Bureaux, hall d'accueil, open space, salle de serveur, salle de repos, cuisine, dégagement, salles d'archive, salle de réunion, salle de sport sanitaires, vestiaires sans oublier une grande terrasse de presque 50 m²
RDC : Espaces de stockage, showroom, sanitaires, vestiaires, bureau labo
36 places de parking privatives dont 6 électriques et 1PMR
Le + : Cet immeuble en pleine propriété de belle facture, produit et génère un CA grâce aux panneaux photovoltaïques en place.
Production 2022 : 133 100 KWH- CA généré: 18 952 Euros
Faible charge
Prix de vente net vendeur : 2 300 Euros/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 31dont 6 électriques et 1
- Nbre Parkings sous-sol : 10 + 6 2 roues
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Panneaux solaires
- Salle informatique
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Ventilation double flux

Emplacement

Mudaison 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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