Location Local d'activités 145 m² à 295 m²34000 Montpellier

À partir de
1 753 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 425 € HT/an
Taxe foncière : 2 556 €/an

V9922 - MONTPELLIER MILLENAIRE - A LOUER - LOCAL MIXTE - 145 M² ENVIRON

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Ce local mixte de 145 m² environ composé d'une partie atelier de 50 m², d'une partie showroom/bureaux de 70 m², deux cabinets de toilettes et salle de repos.
Grand linéaire vitrine
Aménagements qualitatifs
HSP atelier
3 Places de parking
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Open Space
- Parquet
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Références : 3448219922, 3448220063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités145 m²145 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités150 m²145 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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