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Location Bureaux 17 015 m²RUE THEODULE JOURDAIN, 94460 Valenton

Loyer : Nous consulter

VALENTON (94) // Site de Logistique Urbaine de classe A // A LOUER - 19 000m²

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un site de logistique urbaine de dernière génération, situé sur la commune de Valenton (94) d'une surface de 19 000m².
Site de logistique urbaine à la location, divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnements.
Il bénéficie de 13 quais PL, 10 accès de plain-pied et de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles au T4 2025 et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
Type de contrat : 6-9-12 ans
Référence : 1089699-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts2 877
RDCBureaux574
Total Cellule 0202Entrepôts3 45130 octobre 2025
RDCEntrepôts2 900
RDCBureaux543
Total Cellule 0101Entrepôts3 44330 octobre 2025
RDCEntrepôts2 465
RDCBureaux341
Total Cellule 0303Entrepôts2 80630 octobre 2025
1Entrepôts1 721
1Bureaux291
Total Cellule 1414Entrepôts2 01230 octobre 2025
1Entrepôts1 491
1Bureaux433
Total Cellule 1212Entrepôts1 92430 octobre 2025
1Entrepôts1 451
1Bureaux428
Total Cellule 1111Entrepôts1 87930 octobre 2025
1Entrepôts1 088
1Bureaux412
Total Cellule 1313Entrepôts1 50030 octobre 2025
Total17 015 m²

Caractéristiques

Certification : Breeam Excellent
Clim : oui
Fibre optique : NC
LED : oui
Aire de stockage : NC
Parking VL : NC
Parking PL : NC
Site clos : oui
Gardiennage : oui
Mono-face : NC
Bâtiment traversant : NC
RIA : NC
Sprinkler : NC
Bureaux RT 2012
Zone de stockage : hors gel
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
RDC: Bâtiment Logistique
3 cellules : 8 242 m²
Bureaux mezzanine : 1 458 m²
Quai PL : 13 unités
Accès plain-pied : 6 unités
R+1 -Activité
4 cellules : 5 761 m²
Bureaux : 1 564 m²
Espace de réception mutualisé «quai PL» accessible avec monte-charge
Espaces extérieurs :
Poste de garde : 20 m²
Local chauffeur : 37 m²
Aire pré-collecte de déchet extérieur
Surface RDC : 9700 m²
Surface terrain : 25000
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes à quai : 13
Nbr de portes plain pied : 10
Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts, Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues, Stockage de polymères, Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50 % de polymères

Emplacement

RUE THEODULE JOURDAINValenton 94460
Autoroute A86 - 5km (7min)
Route N6 - 800m (1min)
Bus BUS 393 -"Val Pompadour" - 100m (1min)
RER Gare de Créteil - RER D - 1,5km (4min)
Aéroport Aéroport d'Orly - 16km (21min)

Transports en commun

Pointe du Lac

1161 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 8

Créteil Pompadour

2045 m (soit 27 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Villeneuve Triage

2076 m (soit 28 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Créteil - Préfecture

2202 m (soit 29 min à pied)

metroLigne 8

Christophe Colomb

3053 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Cyril JEANNEY

21, Boulevard Haussmann 75009 Paris / Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
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