Vente commerces Briançon - 9 annonces

À vendre en exclusivité : magnifique fonds de commerce Pizzeria / Traiteur / Vente à emporter.


Emplacement numéro 1 avec une visibilité exceptionnelle.
Excellente notoriété et clientèle fidèle.

Grande cuisine fonctionnelle, bien équipée, avec un magnifique four à bois.

Belle terrasse extérieure, modulable et extensible.

Cette affaire est actuellement exploitée par un couple. Elle présente un très bon chiffre d'affaires avec une excellente rentabilité, tout en offrant encore de belles perspectives de développement.

Atout rare : un grand appartement de fonction de type T2, entièrement rénové et situé juste à côté de la pizzeria, est inclus dans le loyer.

Loyer, chiffre d'affaires, EBE et autres informations disponibles sur demande, après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Affaire rare à la vente. À visiter sans tarder.

Les Jeux Olympiques d'hiver 2030 ont été officiellement attribués aux Alpes françaises.
Sites olympiques : Briançon / Serre Chevalier / Montgenèvre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.903943

À vendre : magnifique fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzeria, service sur place et à emporter.


Licence IV.

Emplacement n°1, excellente visibilité dans le haut de la Grande Rue piétonne et touristique de la Cité Vauban.

Grande salle voûtée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.

Terrasse extérieure de 12 places.


Cuisine fonctionnelle, bien équipée avec du matériel récent et de qualité.

Grand local de stockage de plus de 60 m².


Affaire exploitée à l'année par un couple.

Atout rare : un appartement de fonction de 38 m², situé juste au-dessus du restaurant, est inclus dans le loyer.

Chiffre d'affaires : 231 000 €

EBE : 80 000 €

Loyer : 1 500 € HT/HC par mois


Possibilité d'achat des murs.

Plus d'informations sur demande, après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Les Jeux Olympiques d'hiver 2030 ont été officiellement attribués aux Alpes françaises.
Sites olympiques : Briançon / Serre Chevalier / Montgenèvre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre : ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés à l'une des entrées du centre commercial de la Grande Boucle.

Chaque local offre une surface d'environ 32 m², avec la possibilité d'accueillir tout type d'activité.

- Le premier local est déjà loué.
- Le second local est disponible à la location.

Rentabilité nette supérieure à 14% une fois les deux locaux loués.


Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7300€ soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre : fonds de commerce de cigarettes électroniques et de produits bien-être à base de CBD.

Belle opportunité entrepreneuriale !

Commerce à reprendre clé en main, rentable et bien implanté, situé dans la Galerie Commerciale de la Grande Boucle à Briançon.

Deux enseignes reconnues :

Jwell – Revendeur de cigarettes électroniques et fabricant de e-liquides certifiés origine France.

CBD’eau – Marque française leader dans les produits de bien-être à base de CBD.

Les atouts de cette affaire :
- 12 ans d’existence avec une clientèle fidèle.

- Entreprise rentable immédiatement, sans investissement supplémentaire.

- Excédent brut d'exploitation retraité supérieur à 70 000€HT.
- Emplacement offrant une forte visibilité et un passage constant.

- Secteur en pleine expansion avec un fort potentiel de développement.

- Accompagnement via les deux franchises.

- Loyer attractif : 1 200 € HT/mois, charges comprises.

Possibilité d'acquérir les murs.

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.
----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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En Exclusivité, situé en plein centre de la vieille ville de Briançon, magnifique restaurant entièrement rénové en 2023.

Ce fonds de commerce exploité à l'année, représente une belle opportunité clé en main sans aucun investissement supplémentaire.

La grande baie vitrée repliable en accordéon pour la saison estivale, apporte une très belle luminosité à la salle de restaurant d'environ 52m2.

À l'arrière, la cuisine d'environ 20m2 est entièrement équipée et bien entretenue.

Au sous-sol, deux grandes caves voûtées d'une surface totale de presque 40m2 complètent ce lieu.

Cet établissement peut s'adapter à tout type de cuisine : gastronomique, traditionnelle, montagnarde, crêperie…

Emplacement : N°1
Chiffre d'affaire : 300 000€
EBER : 90 000€
Bail : 3/6/9
Loyer : 11 520€ / an
Charges locatives : 580€ / an
Équipe : un couple + 1 salarié
Service : midi & soir – 2 jours de fermeture / semaine
Congés : 7 semaines par an

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 579€ soit 48€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre : Magnifique restaurant avec l'une des plus belles terrasse de Briançon. Emplacement exceptionnel en centre-ville, à deux pas des remontées mécaniques. Excellente visibilité. Clientèle locale et touristique. Ouvert toute l'année.

Capacité de 140 places assises, dont 80 en terrasse.
Salle de restaurant / bar ≈ 120m2.
Terrasse ≈ 120m2.
Cuisine ≈ 32m2.
Grand local de stockage + chambre froide.
Licence IV attachée aux murs.

Actuellement orienté vers une cuisine traditionnelle, le cadre permet une grande modularité pour s'adapter à divers concepts : café-brasserie, fast-food, crêperie, cuisine italienne, etc.

Entreprise rentable qui réalise un chiffre d'affaire de 450 000€ HT en moyenne avec 5 semaines de fermetures par an et 2 jours de fermetures hebdomadaire.

Un appartement de fonction d'environ 30m2 est inclus dans le bail.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022.
Loyer : 2 950€ HT/mois.

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.

Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Briançon - Serre Chevalier, site olympique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre : Murs et Fonds de Commerce.

Entièrement rénové avec goût dans un style moderne et épuré, ce restaurant situé au coeur de Briançon, offre un cadre élégant et chaleureux.

- Surface au sol : 191 m².
- Surface loi Carrez : 165 m².
- Capacité : 50 couverts en salle + 15 en terrasse.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Espaces annexes : Bureau + grande cave de stockage.
- Conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité.

Ouvert à l'année, cet établissement clé en main peut s’adapter facilement à tous styles de cuisine.

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.

Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Serre Chevalier - Briançon, site olympique !
----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.892041

Belle Opportunité pour Restaurateurs !

À vendre : Fonds de Commerce d'un charmant restaurant de cuisine traditionnelle, idéalement situé au cœur de la Cité Vauban à Briançon.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'une zone piétonne très prisée, à quelques pas des remparts et de la Collégiale.

Il offre une capacité d'accueil de 45 couverts en salle et 14 en terrasse.

Exploité avec succès depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant jouit d'une excellente réputation.
Idéal pour tout style de cuisine : traditionnelle, spécialités montagnardes, crêperie, pizzeria...

Loyer : 900€HT/HC/mois.
Possibilité d'achat des Murs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.

Conditions : Apport demandé. Le dossier complet sera transmis uniquement après engagement de confidentialité.

Les Jeux Olympiques 2030 officiellement attribués aux Alpes Françaises. Sites Olympiques JO 2030 : Briançon / Serre Chevalier / Montgenèvre.

. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.870217

Belle Opportunité pour Restaurateurs !

À vendre : Murs et Fonds de Commerce d'un charmant restaurant de cuisine traditionnelle, idéalement situé au cœur de la Cité Vauban à Briançon.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'une zone piétonne très prisée, à quelques pas des remparts et de la Collégiale.

Il offre une capacité d'accueil de 45 couverts en salle et 14 en terrasse.

Exploité avec succès depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant jouit d'une excellente réputation.
Idéal pour tout style de cuisine : traditionnelle, spécialités montagnardes, crêperie, pizzeria...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Dossier complet transmis uniquement après engagement de confidentialité.

Les Jeux Olympiques 2030 officiellement attribués aux Alpes Françaises. Briançon - Serre Chevalier site Olympique !
----- ----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.870218