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Vente Bureaux 80 m² à 766 m²33000 Bordeaux

À partir de
3 850 002 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Bordeaux 33000

En hyper-centre de Bordeaux, à proximité de la place Pey-Berland, nous vous proposons en VEFA/BEFA un immeuble de bureaux d'environ 766 m2.
En R+2 + mezzanine, prestations de bon standing. Grande hauteur sous plafond.
Disponible 18 mois après accords.
Immeuble indépendant en VEFA/BEFA
Eux normes PMR et ERP 5 type W
Ascenseur
Sanitaires H/F à chaque niveau
Climatisation/chauffage réversible
En R+2 + mezzanine
Terrasse privative en RDC
Grande hauteur sous plafonds
Très peu de mur porteur
Faux plancher technique en option
Immeuble sécurisé avec interphone / vigik
Livraison base paysagère : sol souple, plafonds placo, murs blancs, sanitaires équipés.
Possibilité de réaliser des aménagements sur mesure.
Possibilité de louer des places de parkings.
Etat capacitaire de 59 personnes
Surface RDC : 200,9 m²
Situation/Transports :
Tram A et B : Hôtel de Ville
Honoraires acquéreurs : 4% HT du prix de vente HT
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence : 1112805-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux200,9
1er étageBureaux243,4
2ème étageBureaux241,6
3ème étageBureaux80,3
Total766,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Honoraires acquéreurs : 4% HT du prix de vente HT

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
71 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Quentin BOIDIN

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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