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Vente Bureaux 800 m²Cours Edouard Vaillant, 33300 Bordeaux

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Bordeaux 33300

NCT propose à la vente un immeuble indépendant de 800 m². Cet ancien Chai, idéalement à proximité immédiate des Quais et des Chartrons est composé d’un RdC de 426 m² environ et d’un étage de 374 m² environ.
Gros potentiel de réhabilitation. ERP possible
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 2500000 Euros HD
Prix de vente au m² : 3125 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_BRD2107391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxPrix de vente(2)Charges(5)
RDC426,20 m²Bureaux1 331 875,0016,02
1er373,80 m²Bureaux1 168 125,0016,02

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant
Surface de la parcelle 495 m2
Immeuble traversant sur deux rues

Emplacement

cours Edouard VaillantBordeaux 33300
Tramway B « Les Hangars » à 5 min à pied
Nombreuses lignes de bus

Quartier : Chartrons

Transports en commun

Les Hangars

267 m (soit 4 min à pied)

TramwayB

La Cité du Vin

315 m (soit 4 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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