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Vente Bureaux 255 m²63000 Clermont-Ferrand

475 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Clermont-Ferrand 63000

CIDERA² Clermont vous propose deux plateaux de bureaux entre 210 et 465 m², situés dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Accessibilité PMR
Si divisé en 2, chaque plateau se compose de 9 à 10 bureaux en excellent état d'entretien
Visibilité directe sur le rond-point de La Pardieu
Pour améliorer votre confort, certains aménagements devront être envisagés :
- Remplacement des convecteurs électriques
- Mise à jour du réseau informatique
- Climatisation de certains bureaux
- Création de bloc sanitaires sur un des deux plateaux (facilement réalisables )
Stationnement : répartition des places selon une base de 1 place / 38,75 m², avec ajustement en fonction de la découpe retenue.
Le plan présenté est modulable et peut être adapté à vos besoins.
Atouts majeurs : bureaux extrêmement lumineux et bien situés à proximité de tous services, transports en commun et axes autoroutiers, à visiter sans tarder !

Disponibilité : 05/06/2025

Référence : 63_0476

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires
Bureaux	255 m²	475000 €	6 %

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CIDERA

28 Avenue Jean Moulin

63540 Romagnat

Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes. En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide. Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement. Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Vente Bureaux 255 m²63000 Clermont-Ferrand

Vente Bureau Clermont-Ferrand 63000

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Énergie

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Karine Rodde