980 000 €
Taxe foncière : 5 142 €/an

Vente Bureau Malakoff 92240

EVOLIS vous propose dans un immeuble en copropriété, située à proximité du périphérique, porte de "Chatillon-Montrouge" ou porte de "Brancion", à 10 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff - Plateau de Vanves" et à 10 minutes à pied du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", à la VENTE une surface de bureaux en duplex, de 150 m² carrez dont 86 m² au premier étage et 64 m² au 2ème étage , plus la terrasse privative d'environ 25 m².
La surface est en excellent état et est climatisée.
De très beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond dans un style loft et pour partager de bons moments conviviaux entre collègues une terrasse privative de 25m².
Le bien est vendu 980 000 euros Hors droits d'enregistrement et hors honoraires agence.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et pour visiter rapidement !
Disponibilité : immédiate
Référence : 12816790X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux90Immédiate
2Bureaux60Immédiate
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment mixte en copropriété
. Fibre Optique
. Courant fort / Courant faible (RJ45)
. Plateaux très lumineux
. Open-Space
. Cloison coulissante
. Coin cuisine
. Sanitaire
. Local serveur
. Salle imprimante
. Plafond en poutres IPN acier
d'époque sablées vernis
. Accès à l'étage supérieur par un
escalier en béton
. Hauteur sous plafond d'environ 5 m
. Baie vitrée
. Grande terrasse de 24 m² très
ensoleillée, exposée Sud-Est

Emplacement

9 RUE FRANCOIS COPPEEMalakoff 92240
Bus Pierre Brossolette - Augustin Dumont (BUS), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (BUS-126, BUS-191), Gabriel Péri (BUS-475), 12 février 1934 (BUS-194, BUS-388)
Tramway Jean Moulin (T3)
Metro Malakoff - Plateau de Vanves (M13)
Metro Mairie de Montrouge (M4)
Route Boulevard Périphérique (Porte de Châtillon)
Route Départementale D906

Transports en commun

12 Février 1934

105 m (soit 1 min à pied)

bus194388HIRO66

Malakoff - Plateau de Vanves

795 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13

Didot

890 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T3a

Mairie de Montrouge

929 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 4

Porte de Vanves

934 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS 1ere COURONNE SUD
À l'envoi, vous acceptez nos CGU